저희는 매장·식당·카페·학원·사무실 등 상업공간의 내부 철거와 원상복구를 진행합니다.
철거할 부분과 남길 부분을 먼저 확인하고, 현장에 맞춰 작업 범위와 반출 계획을 정합니다.
노원구에는 월계동·공릉동·하계동·중계동·상계동 등이 있습니다. 노원역 상업시설과 중계동 학원가, 공릉동 골목 상권처럼 점포가 자리한 환경에 따라 공사 준비도 달라집니다.
학원·상가 이용자가 오가는 공용부 보양을 먼저 확인합니다. 매장 면적만으로 일정을 정하기보다 관리실의 작업 가능 시간, 폐기물 상차 위치와 임대인이 요구한 복구 범위를 함께 정리하는 편이 좋습니다.
저희는 현장을 확인한 뒤 필요한 작업을 항목별로 정리합니다. 철거 범위와 처리 조건을 먼저 맞추고 공사 계획을 세웁니다.
계약서와 입점 당시 상태, 임대인과 합의한 복구 범위를 먼저 살펴봅니다.
가벽·천장·바닥 철거와 도장·바닥 보수 등 후속 복구 작업을 항목별로 나눕니다.
남길 설비와 마감 상태를 합의하고 철거 후 현장 확인으로 인계 조건을 점검합니다.
지원 여부를 확인하는 일과 공사 견적을 정하는 일은 각각 필요합니다.
희망리턴패키지는 폐업 부담을 줄이기 위한 지원사업을 운영합니다. 점포철거비 지원은 임차 점포의 철거·원상복구 비용과 관련된 지원으로, 대상 여부와 인정 비용은 공식 공고를 기준으로 확인해야 합니다.
임대차 계약, 사업자와 폐업 상태, 기존 지원 수혜 여부를 먼저 확인하세요. 공사 전후 사진과 견적·계약·지출 관련 서류 등 신청과 정산에 필요한 자료는 현재 공고에 맞춰 준비합니다.
실제 후기 등록 전, 사진과 후기의 배치를 보여드리는 예시입니다.
카운터를 어디까지 빼야 하는지가 제일 헷갈렸어요. 임대인과 얘기한 내용을 먼저 정리하고 보니 철거할 부분이 보이더라고요. 공사 전에 사진으로 남겨 두는 것도 도움이 됐고요. 가게를 비우는 순서를 정하는 데 참고가 됐습니다.
식당은 홀보다 주방 정리가 더 복잡하더군요. 옮길 장비와 철거할 후드, 배관을 나눠 적어 두니 빠진 항목을 확인하기 좋았습니다. 저는 반납 날짜에 맞춰 집기 정리부터 마무리 점검까지 시간을 나눠 잡는 방식이 편했습니다.
처음에는 칸막이만 치우면 되는 줄 알았습니다. 막상 보니 바닥과 배선도 확인해야 했어요. 관리실에 작업 시간과 엘리베이터 사용을 먼저 물어보고, 견적에 들어가는 항목을 하나씩 적어 본 게 좋았습니다. 이전 준비하면서 챙길 일이 줄어든 느낌이었어요.
저희는 주소와 업종, 면적, 사진을 먼저 확인합니다. 점포 반납일과 희망 일정도 함께 살펴봅니다.
현장에서 철거할 부분과 남길 부분을 구분합니다. 관리 규정과 공용부 보양, 폐기물 반출 경로를 확인합니다.
작업 항목별 견적과 포함 범위를 안내합니다. 관리실과 작업 시간을 맞추고 합의한 범위에 따라 철거를 진행합니다.
폐기물 반출 후 남은 시설과 작업 상태를 점검합니다. 임대인과 합의한 인계 기준에 맞춰 마무리 상태를 확인합니다.
아닙니다. 임대차 계약, 입점 당시 상태와 임대인과 합의한 내용을 기준으로 범위를 확인합니다. 유지할 마감이나 설비가 있을 수 있습니다.
반납 상태에 대한 합의를 먼저 정리하는 것이 좋습니다. 천장·바닥·벽체와 설비별 요구사항을 확인하면 견적 범위를 분명히 할 수 있습니다.
내부 철거와 후속 마감 보수는 다른 작업입니다. 필요한 복구 항목을 확인하고 견적의 포함 여부와 별도 작업 여부를 안내합니다.
계약서와 기존 도면, 관리실 자료, 임대인과의 협의 내용을 통해 기준을 확인하세요. 확인되지 않은 부분을 임의로 철거하기보다 합의 후 진행하는 편이 좋습니다.
계약 전에 합의한 철거·복구 범위와 현장 상태를 대조합니다. 잔존 설비, 폐기물과 청소 범위를 확인하고 임대인 점검 일정을 맞추세요.
주소와 업종, 면적, 희망 일정을 남겨 주시면 확인 후 연락드리겠습니다.