의왕시 식당 매장철거

의왕시 식당 매장철거 전문 안내

매장 시설을 나누어 준비하는 내부 철거

매장철거는 고정 진열대와 카운터, 가벽, 천장과 바닥 등 실제 설치물을 기준으로 범위를 정합니다. 저희는 가져갈 집기와 철거할 시설을 분리하고 간판·실외기·창고 시설의 포함 여부까지 확인합니다.

이웃 점포의 영업과 공용 통로 이용 시간을 살펴보며 반출 계획을 맞춥니다. 매장 내부의 설비 연결 상태와 인계 조건을 확인해 제거할 부분과 유지할 부분을 구분합니다.

식당 철거는 홀 인테리어보다 주방 설비 확인이 먼저입니다. 후드와 덕트가 전용인지 공용인지, 가스·전기·급배수 연결이 어디까지 임차 시설인지, 바닥 타일과 방수층을 어느 깊이까지 제거할지를 확인해야 실제 공사 범위가 정해집니다.

냉장고와 조리기기는 이전·매각 대상과 폐기 대상을 나누고, 고정 조리대와 싱크대는 배관 분리 일정까지 포함해 봅니다. 홀은 가벽·천장·바닥·간판 철거를 주방 공정과 연결해 반출 동선이 겹치지 않게 계획합니다.

매장철거에서는 상품과 이동식 집기를 비운 뒤 남는 고정 시설을 기준으로 작업 범위를 정합니다. 진열장·카운터·피팅룸·간판·조명 레일·바닥 덧방과 천장 구조물을 하나씩 확인합니다.

임대인이 요구하는 반납 상태에 따라 외부 간판 철거, 전기 원복, 벽면 타공 보수까지 포함될 수 있습니다. 공용 복도와 엘리베이터 보양, 폐기물 반출 시간을 건물 규정에 맞춰 계획합니다.

의왕시 현장은 내손·오전 생활 상권과 의왕역 주변 점포의 생활권을 참고하되 실제 점포 위치와 건물 이용 형태를 확인합니다. 주거지 인접 상가의 분진 차단을 점검하고 관리실과 반출 가능 시간을 협의합니다.

식당 매장철거에서 먼저 확인할 항목

의왕시 식당에서는 후드·덕트·주방 타일·급배수의 철거 구간과 유지할 설비를 현장에서 표시합니다. 전기·가스·소방 등 별도 전문 작업이 필요한 설비를 구분하고, 보양 이후 시설 분리·마감 제거·폐기물 반출 순서로 작업을 계획합니다.

영업시설의 고정 방식을 확인합니다

진열대·카운터·고정 수납장·장식벽은 바닥과 벽에 연결된 방식이 다릅니다. 시설의 재사용 여부와 철거 범위를 확인하고, 내부 배선과 배관을 분리한 뒤 고정 부재와 마감 순서에 맞춰 작업합니다.

천장과 바닥의 제거 층을 정합니다

천장은 마감판만 제거할지 틀까지 제거할지, 바닥은 표면재만 제거할지 접착층과 하부 마감까지 포함할지 확인합니다. 제거 깊이와 후속 마감 계획을 정해야 작업량과 폐기물 물량을 구체적으로 산정할 수 있습니다.

외부 시설도 견적 목록에 포함합니다

간판·실외기·외부 덕트·창고 설비는 내부 사진만으로 누락되기 쉽습니다. 접근 조건과 임대인 소유 여부, 별도 전문 작업 여부를 확인하고 해당 시설의 철거·운반 포함 여부를 견적에 표시합니다.

인접 점포의 이용 시간을 확인합니다

공용 통로를 사용하거나 승강기로 반출하는 매장은 주변 영업과 이용자 통행을 함께 고려해야 합니다. 소음 작업 시간과 상차 구획을 정하고 통로에 폐기물이 장시간 쌓이지 않도록 반출 순서를 협의합니다.