어디까지 철거해야 하나요?
집기·간판·천장·벽·바닥·설비 중 철거할 부분과 남길 부분을 구분합니다. 원상복구가 필요한 경우 계약 조건도 함께 확인합니다.
현장 조건 확인면적·구조·설비를 먼저 확인
작업 범위 구분철거와 원상복구 항목 정리
반출 동선 확인주차·엘리베이터·폐기물 동선
일정 조율퇴거일과 건물 작업시간 반영
CONSULTATION
철거 전문 상담
폐업이나 이전을 앞두고 있다면 업종, 면적, 현재 인테리어 상태와 퇴거 일정을 먼저 확인합니다. 식당 주방 철거인지, 사무실 원상복구인지, 매장 집기와 간판 정리인지에 따라 필요한 작업이 달라집니다.
건물 작업시간과 공용부 보양, 엘리베이터·주차 사용, 폐기물 반출 조건까지 함께 확인해 필요한 작업만 구분합니다.
철거 전문 상담현장 조건부터 확인하는 철거 전문 상담
철거 범위와 원상복구 기준을 먼저 구분하고, 현장 조건에 맞춰 필요한 상담 항목을 확인합니다.
- 지역·업종·면적과 현재 현장 상태
- 철거할 시설과 유지할 시설 구분
- 엘리베이터·주차·폐기물 반출 조건
- 퇴거 일정과 원상복구 필요 범위
SUPPORT INFO
폐업지원금·철거지원금 확인 전 체크
철거 공사와 지원사업 신청은 별도로 확인해야 합니다. 지원사업을 검토하고 있다면 철거를 시작하기 전에 신청 시점과 증빙 요건부터 확인하는 것이 중요합니다.
공사 전 공식 공고 확인
지원 대상, 폐업 시점, 신청 기간, 인정되는 비용 항목은 사업별로 다를 수 있습니다. 실제 지원 가능 여부와 지원 범위는 해당 시점의 운영기관 공고를 기준으로 확인합니다.
견적과 현장 정보 분리 정리
현장 주소, 업종, 면적, 임대차 상태, 철거 예정일과 철거 범위를 먼저 정리하면 견적 상담과 증빙 준비에 필요한 항목을 구분하기 쉽습니다.
지원금 여부와 철거 범위는 각각 확인
지원사업 대상 여부와 관계없이 실제 철거 범위는 현장 구조, 설비, 폐기물 양, 반출 조건과 원상복구 기준을 바탕으로 별도로 산정합니다.
BEFORE DEMOLITION
철거 전에 이런 부분부터 확인합니다
가격만 보기보다 실제 현장 조건과 작업 범위를 먼저 나누는 것이 중요합니다.
폐기물과 반출은 어떻게 하나요?
폐기물 양과 종류, 층수, 엘리베이터 사용, 차량 접근과 주차 조건에 따라 반출 계획을 다르게 잡습니다.
퇴거 일정에 맞출 수 있나요?
건물 작업 가능 시간과 관리 규정, 재사용 집기 반출 시점을 확인한 뒤 철거와 마무리 순서를 조율합니다.
OUR STANDARD
철거 상담에서 확인하는 세 가지 기준
작업 범위, 건물 조건, 마무리 기준을 먼저 확인합니다.
작업 범위와 비용 확인
철거 대상을 항목별로 구분
집기·설비·천장·벽·바닥·간판 중 실제 철거할 부분과 남길 부분을 먼저 나눕니다.
폐기물과 반출 조건 반영
면적만으로 계산하지 않고 폐기물 양, 층수, 엘리베이터와 차량 접근 조건을 함께 확인합니다.
건물 조건과 일정 확인
관리 규정 사전 확인
작업 가능 시간, 공용부 보양, 엘리베이터와 주차 사용 규정을 확인합니다.
퇴거 일정에 맞춘 순서
재사용 집기 반출과 철거, 폐기물 처리, 원상복구 순서를 현장 일정에 맞춰 정리합니다.
원상복구와 마무리 확인
계약상 복구 범위 확인
바닥·천장·전기·간판 등 임대차 조건에 따라 필요한 복구 항목을 구분합니다.
폐기물 반출 후 최종 점검
철거 후 남은 자재와 폐기물, 작업 구역을 확인하고 협의한 범위와 비교합니다.
WORK PROCESS
철거 진행절차
상담부터 현장 확인, 철거와 폐기물 반출, 마무리까지 한 흐름으로 확인합니다.
현장 정보와 일정 확인
업종, 면적, 퇴거일, 현장 사진을 확인하고 방문 확인이 필요한 부분을 정리합니다.
철거 범위와 건물 조건 정리
남길 시설과 철거 대상을 구분하고 작업시간, 보양, 엘리베이터와 반출 동선을 확인합니다.
철거·폐기물 반출·마무리
협의한 범위에 따라 작업하고 폐기물을 반출한 뒤 원상복구 항목과 작업 구역을 최종 확인합니다.
PROJECT CASE
철거 작업 사례
업종과 현장 조건에 따라 어떤 부분을 확인하는지 사례 형태로 살펴보세요.
식당 철거
식당 주방설비·후드·홀 내부 철거
식당을 정리하면서 주방이 제일 걱정됐어요. 후드랑 싱크는 철거하고 다시 쓸 기기는 먼저 빼두는 식으로 나눠 설명해 주셨습니다.
홀과 주방 작업을 따로 확인해서 견적을 보기 편했어요. 무엇부터 준비할지 몰랐는데 순서를 알고 나니 정리하기 수월했습니다.
학원 철거
교실별 칸막이·고정 가구 철거
교실 칸막이와 고정 가구가 많아 어디부터 정리할지 막막했어요. 공간별로 철거 범위를 나눠 설명받으니 이해가 되더라고요.
엘리베이터 사용하는 시간도 미리 확인했어요. 이전할 물건을 먼저 옮기는 일정까지 같이 정리해서 준비하기 수월했습니다.
상가 철거
매장 집기·간판·내부 마감 철거
매장을 정리하려고 보니 진열대랑 카운터만 빼면 끝나는 게 아니더라고요. 간판과 조명, 바닥까지 필요한 작업을 나눠서 확인했어요.
무엇을 먼저 빼야 하는지 알려줘서 준비가 편했습니다. 폐기물 반출까지 어느 범위로 진행하는지 미리 알 수 있었어요.
LOCATION
지역별 철거 안내 찾기
서울부터 강남구, 역삼동까지 지역에 맞는 철거 안내를 바로 확인하세요.
WHY CHECK FIRST
철거, 왜 사전 확인이 중요할까요?
철거는 단순히 내부를 비우는 작업이 아니라 현장 구조와 퇴거 조건을 확인해 범위를 정확히 나누는 과정이 필요합니다.
필요한 공사만 범위를 정합니다
철거할 시설과 남길 시설, 원상복구가 필요한 부분을 먼저 구분합니다. 계약 조건과 현장 상태를 확인해 불필요하게 철거 범위가 커지지 않도록 상담합니다.
현장 조건에 맞춰 작업 순서를 잡습니다
건물 작업 가능 시간, 엘리베이터 사용, 주차와 차량 진입, 폐기물 반출 동선을 확인해 작업 순서와 일정을 정리합니다.
철거 후 마무리 기준까지 확인합니다
폐기물 반출과 작업 구역 정리, 원상복구 항목을 마지막까지 확인합니다. 퇴거 전 인도해야 하는 상태를 기준으로 마무리 범위를 점검합니다.
현장에 맞춘 견적 안내
철거비용은 평수만으로 정하기 어렵습니다. 업종과 내부 마감재, 고정 설비, 폐기물 양, 층수와 반출 여건을 함께 확인해야 실제 작업 범위를 비교하기 쉽습니다.
사진으로 확인 가능한 항목은 먼저 정리하고, 현장 확인이 필요한 경우에는 추가로 확인해야 할 부분을 구분해 안내합니다.
원상복구는 계약 기준부터 확인
임대차 현장은 처음 입점 당시 상태와 계약서의 원상복구 범위를 확인하는 것이 중요합니다. 바닥·천장·전기·간판·칸막이처럼 복구해야 할 항목을 먼저 나누면 과도한 철거나 누락을 줄일 수 있습니다.
재사용할 설비와 남겨야 할 시설도 작업 전에 표시해 철거 범위와 분리합니다.
폐기물·반출 동선까지 작업 범위에 포함합니다
철거량이 같아도 층수, 계단과 엘리베이터 사용 여부, 차량 진입 위치, 건물 작업시간에 따라 작업 방식과 인력이 달라질 수 있습니다.
공용부 보양과 폐기물 분리·반출 조건을 사전에 확인해 실제 현장 흐름에 맞는 작업 계획을 세웁니다.
OUR SERVICE
철거·원상복구 서비스
업종과 공간에 따라 필요한 철거 항목을 구분해 확인합니다.
DEMOLITION GUIDE
철거·원상복구, 현장에 맞는 범위부터 확인합니다
식당은 주방설비와 후드·배관, 카페와 매장은 카운터·간판·마감재, 사무실과 학원은 파티션·칸막이·전기·바닥처럼 업종별로 철거 대상이 다릅니다. 같은 평수라도 시설물과 폐기물 양이 다르면 작업 방법과 비용도 달라질 수 있습니다.
퇴거 전 원상복구가 필요한 현장이라면 계약서와 입점 당시 상태를 먼저 확인하는 것이 중요합니다. 철거할 부분과 남길 부분, 폐기물 처리, 보양과 반출 조건을 나눠 확인하면 불필요한 작업을 줄이고 일정도 더 명확하게 잡을 수 있습니다.
FAQ
철거 전에 많이 묻는 질문
철거 범위, 일정, 원상복구와 폐기물 처리처럼 상담 전에 많이 확인하는 내용을 정리했습니다.
철거 비용은 어떤 기준으로 달라지나요?+
업종과 면적뿐 아니라 천장·벽·바닥·집기·설비 중 어디까지 철거하는지, 폐기물 양과 층수, 엘리베이터 사용, 차량 접근과 반출 조건에 따라 달라집니다.
철거 작업 기간은 어떻게 확인하나요?+
소형 매장은 비교적 짧게 끝나는 경우도 있지만 주방설비, 고정 가구, 마감재, 원상복구 범위가 많으면 일정이 길어질 수 있어 현장 조건을 먼저 확인해야 합니다.
철거 후 폐기물 처리도 함께 가능한가요?+
철거 과정에서 발생하는 목재·금속·혼합 폐기물 등은 현장과 작업 범위에 맞춰 분리·반출·처리 범위를 견적 단계에서 확인합니다.
임대차 원상복구는 어디까지 해야 하나요?+
계약서와 입점 당시 상태, 임대인 또는 관리실의 요구사항을 기준으로 확인합니다. 바닥·천장·전기·간판 등을 무조건 전부 철거하기보다 필요한 복구 항목을 먼저 구분하는 것이 좋습니다.
폐업지원금이나 철거지원금은 어떻게 확인하나요?+
지원사업은 대상과 인정 비용, 신청 시점, 증빙서류가 달라질 수 있으므로 현재 시행 중인 공식 공고를 기준으로 자격과 지원 범위를 확인해야 합니다.